Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Бизнес Диалог | 21 ноября

Наверх

Наверх

Parajumpers sale www.airbrushhenk.nl Parajumpers sale http://www.unifem.ch canada goose sale Canada Goose jas http://www.canadagooseoutlets.be https://www.gasinc.nl
Parajumpers sale www.airbrushhenk.nl Parajumpers sale http://www.unifem.ch canada goose sale Canada Goose jas http://www.canadagooseoutlets.be https://www.gasinc.nl

Капремонту пропишут правила

Капремонту пропишут правила
  • 19.04.2015 в 22:54

Состоялось совместное заседание руководящих органов некоммерческой организации «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В соответствии с утвержденным в апреле Уставом Фонда его исполнительным органом является Совет Фонда, а наблюдательным — Попечительский совет, возглавляемый курирующим вице-губернатором. В заседании под председательством И.Н.Албина приняли участие депутаты Законодательного Cобрания, генеральный директор Фонда Д.С.Локтаев, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и общественности, кандидатуры которых предложены в новый состав Совета и Попечительского совета Фонда. Участники заседания единогласным голосованием утвердили персональный состав руководящих органов.

Генеральный директор Фонда Д.С.Локтаев доложил о выполнении ранее данных Фонду поручений. В частности, он отметил, что проведены переговоры с руководством МФЦ и достигнута договорённость о возможности оказания МФЦ услуг по приёму заявлений и выдаче справок собственникам помещений в многоквартирных домах, касающихся деятельности Фонда. Для оформления договорных отношений потребуется положительное решение Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге и внесение изменений в Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1593 «О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге». Вице-губернатор И.Н.Албин выразил готовность поддержать усилия Фонда и ходатайствовать в Комиссию по административной реформе по этому вопросу.

В соответствии с ранее данным поручением разработан проект Соглашения между Фондом и лицом, осуществляющим управление МКД (УК, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом) о взаимодействии при проведении капремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также проект типового Договора информационно-технологического взаимодействия с ТСЖ/ЖСК. В качестве пилотного проекта такой договор заключен с ТСЖ «Димитрова, 8».

На заседании была поднята проблема невыставленных квитанций по капительному ремонту МКД для 154 многоквартирных домов, выбравших способ аккумуляции средств на спецсчетах, владельцем которых является Фонд. Начальник Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга В.М.Зябко напомнил, что жильцы этих домов не платят взносы за капремонт с ноября 2014 года, и общая сумма задолженности, которая образовалась за 5 месяцев составляет около 20 млн рублей, «если разом выставить эти суммы, люди будут возмущены». Депутат Законодательного Собрания Т.В.Захаренкова, развивая эту тему, подчеркнула, что нерешенность вопроса, кто же будет оплачивать выставление квитанций таким домам, «создает правовой вакуум и вносит деструкцию».

Вице-губернатор И.Н.Албин поручил Фонду в месячный срок урегулировать эту проблему, разъяснив собственникам жилых помещений в МКД, какие расходы они несут при открытии спецсчетов в банках и спецсчетов, собственником которых является Фонд. Было указано на положительный опыт Тюменской области, где издаются разъяснительные брошюры, распространяемые в УК, ТСЖ, советах домов.

Депутат ЗакС В.П.Ложечко обратил внимание еще на одну проблему: задолженность по платежам за помещения, собственником которых является город. По данным Фонда, перечисления на капитальные ремонт жилых помещений государственного жилищного фонда составили к настоящему времени 40,813 млн рублей, а задолженность – 45,288 млн рублей. До настоящего времени с Фондом не заключили договоры на перечисление этих платежей администрации Московского, Фрунзенского, Адмиралтейского и Красногвардейского районов. Вице-губернатор указал Жилищному комитету на отсутствие должного взаимодействия с районными администрациями и надлежащего контроля за тем, чтобы необходимые средства были предусмотрены в бюджетах районов. Поставлена задача – в рамках бюджетных корректировок учесть необходимые бюджетные расходы.

Генеральный директор Д.С.Локтаев представил на заседании Отчет о деятельности  Фонда за 1-й квартал. Общая сумма взносов на капитальный ремонт, полученных за январь – март 2015 г., составляет 539 291 406 рублей. Велась работа по проектированию и обследованию МКД. Составлено 937 дефектных ведомостей и передано на проектирование по программе 2016 года. Объявлены торги по 354 лотам на 5 365 802 850 рублей. Подведены итоги по 104 лотам (655 видов работ) на сумму 1 507 506 278 рублей.  Консультационная работа представлена устными консультациями в количестве более 9 тысяч, ответами на вопросы с сайта – 1240, личными консультациями на приеме – 550, письменными ответами заявителям – более 1400.

Игорь Албин сделал замечание Фонду, нарушающему ранее достигнутые договоренности по условиям вовлечения малого бизнеса в систему капремонта: 110 лотов, выставленных Фондом, превысили «подъёмную» для малого бизнеса планку в 20 млн рублей. Фонду поручено к следующему заседанию представить анализ участия малого бизнеса в реализации программы капремонта – 2015 по итогам проведенных конкурсных процедур. Вице-губернатора также не устроила достигнутая средняя экономия от их проведения – 2,4%.

На заседании был также представлен бухгалтерский баланс Фонда за 2014 год. Он размещен на веб-сайте Фонда.

  • fighter